Чи варто будувати дерев’яний будинок на ділянці з високими ґрунтовими водами?

Чому питання ґрунтових вод таке важливе?

Високий рівень ґрунтових вод — це коли вони залягають ближче, ніж 1,5-2 метри від поверхні.Це характерно для заплав, берегів річок, низин.Багато хто боїться будувати там дерев’яні будинки через ризики вологи, грибка чи гниття.Але на практиці все не так страшно, якщо правильно зробити фундамент, дренаж і вентиляцію.

Який фундамент краще для таких ділянок?

✔ Стрічковий мелкозаглиблений

Найчастіше використовують неглибокий стрічковий фундамент (глибиною 50-70 см), розрахований саме для легких дерев’яних конструкцій.Менша вага будинку дозволяє уникнути масивних заглиблень.

✔ Фундамент на палях

Ще кращий варіант для високих ґрунтових вод — пальово-гвинтовий фундамент.Він піднімає будинок над землею, дозволяє воді вільно проходити під будинком і не створювати додаткового тиску на стіни.

А як бути з водою під будинком?

✔ Дренаж

Обов’язково робиться дренажна система навколо будинку, яка відводить воду від фундаменту.Це можуть бути перфоровані труби у гравійній засипці по периметру будинку.

✔ Планування ділянки

Важливо організувати ухили, щоб вода від дощу чи снігу стікала від будинку, а не під нього.

Навіщо потрібна вентиляція підпілля?

Якщо будинок на стрічковому фундаменті з цоколем, обов’язково передбачають продухи (маленькі отвори у цоколі), які забезпечують рух повітря під підлогою.

Для пальово-гвинтових фундаментів провітрювання відбувається природно, адже весь простір під будинком відкритий для циркуляції повітря.

Це головне, що захищає дерев’яний будинок від вологи та грибка.

Чи можна взагалі будувати дерев’яний будинок на ділянці з високими ґрунтовими водами?

Так!Дерев’яні будинки навіть краще підходять для таких ділянок, бо вони легкі й не дають сильного тиску на ґрунт (що важливо при нестабільних чи насичених вологою ґрунтах).

Головне — правильна конструкція фундаменту та грамотна дренажна система.І звісно, під час експлуатації важливо стежити, щоб вентиляційні продухи залишались відкритими.

Підсумок

Високі ґрунтові води — це не вирок.Сучасні рішення дозволяють будувати теплий, надійний і довговічний дерев’яний будинок практично на будь-якій ділянці.