Дерев’яні будинки для оренди: ROI, швидкість окупності та маркетингові плюси

Чому саме дерев’яний будинок під оренду?

Останні роки українці та туристи з Європи все частіше шукають затишок, екологічність і автентику.Дерев’яний будинок стає ідеальним варіантом для відпочинку на природі — тому інвестиції в такі котеджі швидко окуповуються.

ROI: яка окупність дерев’яного будинку для бізнесу?

✔ Швидше будівництво = швидше доходи

Дерев’яні будинки (з клеєного або профільованого брусу, чи каркасні) будують у середньому за 2-3 місяці, тоді як цегляні — часто понад рік.

Це означає, що ви починаєте отримувати прибуток у 2 рази швидше, ніж якби чекали завершення кам’яного котеджу.

Нижчі витрати на експлуатацію

• Дерево тепліше за газоблок чи цеглу, тож економія на опаленні до 20-30%.

• Менше витрат на вентиляцію: натуральний мікроклімат без додаткових систем осушення.

Все це впливає на прибутковість бізнесу в довгостроковій перспективі.

Як швидко окупаються такі проекти?

При середній завантаженості 50-60% на рік (що для популярних туристичних локацій цілком реально) окупність інвестицій у дерев’яний котедж для оренди складає 3-5 років.

Це дуже гарний показник для ринку нерухомості.

Сильні маркетингові сторони дерев’яних котеджів

✔ Автентика та фото

Дерев’яний будинок має сильний візуальний образ, що «продає» його сам за себе в Instagram, Booking чи Airbnb.Клієнти люблять фотографуватися біля дерев’яних стін, терас, в інтер’єрі з натуральним деревом — це дає вам додаткову безкоштовну рекламу у вигляді контенту гостей.

Тренд на еко та здоров’я

Багато туристів цілеспрямовано шукають «eco house», «wood house» чи «cabins».Вони готові платити більше за відпочинок у природному середовищі — отже, ви можете виставляти вищий середній чек.

Висновок: вигідно чи ні?

Дерев’яний будинок для оренди — це:

• швидке будівництво, що дозволяє швидко запустити бізнес;

• менші витрати на утримання;

• привабливий маркетинговий продукт, який сам генерує клієнтів через соцмережі;

• ROI у межах 3-5 років, що робить таку інвестицію однією з найпривабливіших у сфері туризму та оренди.