Бізнес на дерев'яних котеджах: як побудувати базу відпочинку з окупністю до 5 років

Чому дерев’яні будинки — це грамотне інвестування?

Сучасний турист обирає екологію, затишок та аутентичні відчуття замість бтанних стандартів. Дерев'яні котеджі — це про натуральність, здорове середовище та високий чек.

Таке житло продається саме за рахунок своєї емоції: "картинка" з терасою, каміном, капсулою заспокоєння. Це сегмент ринку, що вирос на більш ніж 300% за останні 3 роки (згідно з даними ринку глемпінгів та eco-туризму).

Як створити проект з окупністю до 5 років?

1. Обіріть формат:

• 10-30 котеджів (A-frame, barnhouse або classic)

• Корисна площа: 25-60 мʲна одиницю

• Компоненти: джакузі, сауна, тераса, BBQ, зона ресторану

  
  

2. Обирайте дерев'яне будівництво:

• Швидка швала споруда (від 60 днів)

• Сертифіковані матеріали

• Висока енергоефективність: теплоізоляція = економія на опаленні

  
  

3. Робіть план окупності:

• Середній чек за ночі у котеджі: 2500–4000 грн

• Сезонність: цілорічна (зимовий тренд = сауна + джакузі)

• Окупність: 3–5 років за рахунок правильної моделі просування

  
  

4. Продумайте позиціонування:

• Не продавайте "ночівлю" — продавайте досвід

• Створіть Instagram-worthy концепцію (локація + тераса + фотозона)

• Виробіть послідовний бренд: назва, посилення на кейси, відгуки з відео